Оценка автозаправочной станции

Оценка стоимости автозаправочной станции – это рыночная стоимость АЗС, рассчитанная экспертом. Она основывается не только на определённых параметрах и характеристиках, но и соответствует регламентированным требованиям действующего законодательства. АЗС – узкоспециализированный вид активов.

Провести оценку АЗС можно с двумя целями: как приносящий прибыль бизнес и как имущественный комплекс АЗС и / или его часть.

Определение оценки АЗС необходимо при:

•         определении залога для выдачи кредита;
•         страховании;
•         установлении размера ущерба;
•         внесении объекта в уставный капитал;
•         сделке купли / продажи;
•         коррекции налоговых начислений;
•         оформлении прав наследования или дарственной и т.д.

Также необходимо учесть и дополнительные услуги, оказываемые на АЗС: продажа специализированных автотоваров, общепита, СМИ, поступление дополнительного дохода от размещения наружной рекламы. Все вышеперечисленные факторы увеличивают прибыль автозаправочной станции, за счет чего повышается и ее рыночная цена.

Качество продаваемого топлива тоже влияет на цену недвижимости: если реализуемое топливо и горюче-смазочный материал будет низкого качества, то доходность и репутация объекта также снижается, что отрицательно скажется на общей стоимости АЗС.

Количество специализированного оборудования оказывает существенное значение для оценки стоимости объекта, от него зависит реализация максимального запаса продукции в малые сроки, что приведёт к увеличению прибыли.

«Единый Стандарт Оценки» ведет постоянный анализ рынка купли-продажи и аренды АЗС в Москве, благодаря чему накоплен большой опыт и информационная база для достоверного определения оценки объекта.