Оценка жилой недвижимости

• Оценка стоимости квартиры
• Оценка доли в квартире
• Оценка недвижимости для посольства
• Оценка недвижимости для суда
• Оценка недвижимости для опеки
• Оценка стоимости комнаты
• Оценка недвижимости для нотариуса
• Оценка недвижимости для выкупа у ДГИ
• Оценка имущества для страхования
• Оценка стоимости земельного участка
• Оценка стоимости гаража и машиноместа
• Оценка загородной недвижимости
• Оценка стоимости коттеджа
• Оценка стоимости таунхауса
• Оценка стоимости дома с землей
• Оценка стоимости дачи
• Оценка особняка
• Оценка стоимости дома
• Оценка участков ИЖС
• Оценка участков сельхозназначения

Официально выполненная оценка жилой недвижимости требуется во многих жизненных ситуациях. Она нужна, когда предстоит разделить имущество, обратиться за банковским кредитом, оформляемым с внесением залогового имущества, получить компенсационные выплаты ввиду аварийного состояния жилья.

Что требуется, чтобы провести оценку рыночной стоимости в Москве

Чтобы заключить с нами договор о предоставлении оценки, достаточно предоставления ограниченного перечня данных:

• паспортных;
• правоподтверждающей документации;
• технических документов в виде кадастрового паспорта, плана жилого объекта.

При наличии перечисленных документов остается только определиться со стоимостью недорогой услуги и договориться о времени, когда оценщик сможет выехать на место расположения объекта.

Выполнение каких операций предполагает предоставляемая услуга

Наш специалист, осуществляя оценку жилой недвижимости, последовательно выполняет следующие действия:

• определяет цель оценки;
• изучает документы, влияющие на признание предстоящей сделки правомерной;
• уточняет местоположение и технические параметры объекта;
• проводит выезд, чтобы сфотографировать объект для получения его фактического плана, чтобы иметь представление о перепланировках, не отраженных в документах;
• изучает инфраструктуру близлежащей территории.

После этого следует оперативное выполнение расчетов стоимости жилой недвижимости. В предоставляемых нами оценках содержатся две стоимости:

1. Рыночная. Продажа за такую сумму не всегда возможна в сжатые сроки, стоит подождать выгодных предложений.
2. Ликвидационная. Она требуется на тот случай, если заказчик услуги намерен как можно скорее продать жилую недвижимость.

Печатный отчет, предоставленный заказчику, заверяют подпись оценщика и печать.

Каким образом можно использовать предоставленную экспертом оценку

Располагая полученным от оценщика отчетом, вы можете:

• добиться, чтобы банк одобрил ипотеку;
• заключать сделки, связанные с куплей-продажей и иными операциями с недвижимостью;
• предоставлять его суду в процессе разбирательства, связанного с разделом имущества или вызванного иными обстоятельствами.

Нормы федерального законодательства предусматривают 6-месячный срок использования полученного печатного отчета оценки недвижимости.