Оценка недвижимости для суда проводится при разделе имущества в ходе судебного разбирательства. На практике очень много случаев, когда истец завышает цену, а ответчик наоборот – занижает, из-за чего в суде часто возникают сомнения по поводу действительной стоимости имущества. Только оценщик может назвать объективную рыночную стоимость объекта или нанесённого ему ущерба. Благодаря обращению к профессионалам – оценщикам, проводящим специальную экспертизу, вы сможете снизить риски и сохранить свое время.
Оценка для суда нужна в случаях:
- бракоразводного процесса, когда супруги не могут договориться о разделе совместно нажитого имущества;
- конфискации имущества государственными органами и муниципальными службами;
- возникновения споров о верности начисления/уплаты налогов между государством и юридическими лицами;
- защита имущественных прав клиента в государственных органах;
- предписание суда.
Отчет об оценке должен содержать определенную цену имущества, поскольку суд всегда требует точную стоимость предъявленного иска. При этом оценка должна быть аргументированной и подтвержденной доказательной базой. Отчет включает в себя все характеристики, которые были использованы в процессе оценки имущества специалистом, благодаря чему была определена реальная рыночная стоимость объекта.
Анализ стоимости недвижимости назначается судом в случаях, когда:
- отсутствуют документы, указывающие стоимость объекта;
- необходимость точной цены недвижимости в настоящий момент при ее реализации (продаже/покупке);
- сомнения в подлинности предъявленных документов оценки имущества.
Единый Стандарт Оценки проводит оценку недвижимости для суда в Москве, для решения вопросов при судебных разбирательствах. Специалисты компании оценят любой объект недвижимости и подготовят подробный отчет, в зависимости от цели исследования. В суде отчет будет рассмотрен на уровне письменного доказательства по делу – наряду с другими материалами.
