Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости и участка в Москве по низкой цене | ocenshik24.ru

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость — стоимость, которая определяется путем массовой оценки. Она определяется как  для земельных участков, объектов недвижимости, присутствующих на открытом рынке, так и для земельных участков, объектов недвижимости, рынок которых ограничен или отсутствует. Оспаривание кадастровой стоимости это процесс, который называется публичной оценкой.

Оставь заявку и получи
бесплатную консультацию
Мы перезвоним в течение 15 минут!

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

 

С 2020 года во всех регионах Российской Федерации действует единый порядок, согласно которому рассчитывается величина налога, выплачиваемого физлицами, владеющими недвижимостью. Избежать переплаты налога позволит оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Каким образом можно оспорить в Москве завышенную стоимость

Необходимые данные по имеющейся собственности легко найти на официальном росреестровском сайте. Это не занимает много времени.

Законодатель предусмотрел всего два основания для оспаривания:

  1. Когда определяли, сколько стоит, воспользовались недостоверными данными.
  2. Установлено, что существует разница с ценами, установившимися во время проведения оценки на рынке недвижимости.

Казусы такого рода, как правило, возникают из-за ошибок, допущенных оценщиком. Так как проведение переоценки согласно ФЗ № 135 происходит не чаще, чем через 2-3 года, то ошибка может достаточно дорого обойтись собственнику недвижимости.

Оспорить можно двумя способами:

  1. В досудебном порядке. Этим занимается специальная комиссия, действующая при каждом из росреестровских управлений.
  2. В судебном порядке.

Преимущество первого способа состоит в:

  • меньшей длительности процедуры;
  • отсутствии затрат на оплату госпошлины;
  • праве перейти ко второму способу при неудаче.

Какие недостатки у обоих способов

Сложности начинаются с того, что требуется подготовить значительное количество документации, предъявляемой к рассмотрению. Эти требования установлены статьями:

  • 246 КАС РФ;
  • 24.18 ФЗ № 135 от 1998 года.

Соблюдение всех формальностей потребует немало времени и знания установленных процедур. При неполноте необходимого перечня заявление рассмотрению не подлежит.

Как воспользоваться услугами независимого эксперта

Заключив соглашение со специализированной компанией, имеющей опыт предоставления соответствующих услуг, можно уверенно рассчитывать на успех в предстоящем разбирательстве.

Можно позвонить нам по телефону 8-495-106-06-80, написать на e-mail – info@ocenshik24.ru, заказать услугу на сайте.

Наш 15-летний опыт деятельности и высокая квалификация специалистов позволят выполнить экспертную оценку и обеспечить юридическое сопровождение. Цена предоставляемой услуги невысока, расходы окупятся.

Наши клиенты

Порядок оценки

Заявка на услугу
Вы звоните или оставляете заявку на сайте

Сбор и анализ
информации
Наш эксперт анализирует предоставленную информацию, а также учитывает внешние факторы. Большое внимание уделяется анализу рыночной ситуации.

Согласовение
результатов
Этап включает в себя согласование стоимостей, полученных с применением различных подходовю.

Подготовка
итогового отчета
По итогу вы получаете отчет о проделанной работе и идеальный результат.

Почему с нами стоит работать?
Высокая квалификация
экспертов
Независимая оценка производится с учетом всех требований законодательства. Все наши сотрудники имеют многолетний опыт работы в области оценки.

Постоянная
поддержка
Наши сотрудники на связи с вами на всех этапах сотрудничества, поэтому вы всегда будете в курсе статуса оценки.

Скорость
выполнения работ
Оценка от 1 дня. Мы ценим ваше время и всегда стараемся обеспечить максимально короткие сроки оценки.

Гарантированный
результат
Предоставляем официальную гарантию. Наши юристы готовы защищать свои отчеты в судах.

Мы любим то, что делаем

Оставь заявку и получи бесплатную консультацию
Мы перезвоним в течение 15 минут!

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности