С 2020 года во всех регионах Российской Федерации действует единый порядок, согласно которому рассчитывается величина налога, выплачиваемого физлицами, владеющими недвижимостью. Избежать переплаты налога позволит оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Каким образом можно оспорить в Москве завышенную стоимость
Необходимые данные по имеющейся собственности легко найти на официальном росреестровском сайте. Это не занимает много времени.
Законодатель предусмотрел всего два основания для оспаривания:
- Когда определяли, сколько стоит, воспользовались недостоверными данными.
- Установлено, что существует разница с ценами, установившимися во время проведения оценки на рынке недвижимости.
Казусы такого рода, как правило, возникают из-за ошибок, допущенных оценщиком. Так как проведение переоценки согласно ФЗ № 135 происходит не чаще, чем через 2-3 года, то ошибка может достаточно дорого обойтись собственнику недвижимости.
Оспорить можно двумя способами:
- В досудебном порядке. Этим занимается специальная комиссия, действующая при каждом из росреестровских управлений.
- В судебном порядке.
Преимущество первого способа состоит в:
- меньшей длительности процедуры;
- отсутствии затрат на оплату госпошлины;
- праве перейти ко второму способу при неудаче.
Какие недостатки у обоих способов
Сложности начинаются с того, что требуется подготовить значительное количество документации, предъявляемой к рассмотрению. Эти требования установлены статьями:
- 246 КАС РФ;
- 24.18 ФЗ № 135 от 1998 года.
Соблюдение всех формальностей потребует немало времени и знания установленных процедур. При неполноте необходимого перечня заявление рассмотрению не подлежит.
Как воспользоваться услугами независимого эксперта
Заключив соглашение со специализированной компанией, имеющей опыт предоставления соответствующих услуг, можно уверенно рассчитывать на успех в предстоящем разбирательстве.
Можно позвонить нам по телефону 8-495-106-06-80, написать на e-mail – info@ocenshik24.ru, заказать услугу на сайте.
Наш 15-летний опыт деятельности и высокая квалификация специалистов позволят выполнить экспертную оценку и обеспечить юридическое сопровождение. Цена предоставляемой услуги невысока, расходы окупятся.
