Оспаривание кадастровой стоимости помещения

Оспаривание кадастровой стоимости помещения – это несогласие и переоценка утвержденной стоимости недвижимости. Такое может быть в двух случаях: выявление ошибочных сведений об объекте недвижимого имущества и установление его рыночной цены на текущую дату. 

Параметры, которые определяют стоимость помещения:

• месторасположение;
• планировка;
• инфраструктура;
• престижность района.

Но не учитываются:

• внешняя и внутренняя отделка;
• назначение;
• транспортная доступность.

Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости законодательство России предлагает двумя способами: обращение в Росреестр или суд. Стоит также отметить, что заявитель самостоятельно определяет порядок процедуры оспаривания. 

Процесс уточнения стоимости помещения следующий:

1. Расчет владельцем предполагаемой рыночной цены объекта и принятие решения о целесообразности экспертизы;
2. Определение средней стоимости недвижимости специалистом;
3. Подача документов на рассмотрение в суд или комиссию; 
4. Оповещение собственника имущества и органов местного самоуправления о принятом решении.

Московская компания «Единый Стандарт Оценки» поможет провести квалифицированную оценку для пересмотра кадастровой стоимости. Сотрудники не только составят отчет, но и выступят посредником между компанией и государственными органами. Полученные документы будут соответствовать всем нормам и стандартам аккредитации, регламентированной законодательством.