Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка – несогласие с проведенным экономическим анализом недвижимости, которое можно подать в Росреестр или суд. Опротестовать результаты может не только физическое, но и юридическое лицо. Переоценка недвижимости снизит сумму налога на имущество, земельного налога и арендную плату.

Частой причиной оспаривания цены недвижимости становится некорректное применение методов оценки, без учета индивидуальных характеристик самого объекта. Процедуру можно провести как в судебном, так и внесудебном порядке. Стоит отметить, что физическим лицам не обязательно обращаться к оценщику, можно сразу подать документы в суд, в отличие от юр. лиц, но не стоит пренебрегать этим этапом. Благодаря независимой оценке, у физ. лица увеличивается шанс решения дела в его пользу. Результаты комиссии можно оспорить в течение пяти (5) рабочих дней, с момента их получения. 

Этапы оспаривания стоимости участка:

1. предварительный расчет рыночной стоимости недвижимости и определения целесообразности обращения к эксперту;
2. оценка рыночной стоимости объекта;
3. подача документов в суд или комиссию на их рассмотрение;
4. уведомление владельца имущества и органов местного самоуправления о принятом решении.

«Единый Стандарт Оценки» определит действительную оценку кадастровой стоимости участка в Москве и Московской области. Специалисты подготовят достоверный отчет по любому земельному участку. Заключение эксперта – это официальный документ, который является основой для доказательной базы и может быть использован в ходе разрешения любых спорных моментов и судебных разбирательств. При желании клиенты могут отслеживать процесс экспертизы.