Оценка доли в квартире

Независимая оценка доли в квартире в Москве является непростой операцией на рынке оценки недвижимости и без профессионального оценщика здесь не справиться. Однако то, что это сложно, не значит, что это нельзя сделать недорого, быстро и качественно.

Оставь заявку и получи
бесплатную консультацию

Мы перезвоним в течение 15 минут!

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Что такое долевая собственность и кому она нужна.

Доля – это имущество, которое принадлежит двум и более лицам на праве общей собственности.

Стоимость оценки доли в Москве может потребоваться в том случае если владелец доли захочет ее продать, подарить, завещать или заложить. Изначально владелец доли должен предложить купить его часть другим собственникам квартиры, так как они имеют преимущество перед третьими лицами.

Доля имущества может быть либо выделенной, например, одна или несколько комнат, либо невыделенной. В первом случае проблем не возникает, однако, если доля не выделена, и за владельцем не определено конкретное помещение, то возникают сложности в оценке. Также проблема возникает, когда в собственности у дольщика метров больше, чем включает в себя одна комната. Например, доля состоит из 14 квадратных метров, а квартира состоит из комнат метражом 12 и 15, то дольщик может претендовать только на 12-метровую комнату.

Обычно оценка происходит следующим образом:

для доли на рынке находится аналогичное по метражу помещения или объекты
на основе их определяется средняя рыночная стоимость помещения.

При невыделенной доле подсчитывается общая рыночная стоимость квартиры, и делиться на всех дольщиков. Однако часто среди собственников часто случаются разногласия по поводу разделения квартиры и определения стоимости каждой доли, ведь все хотят получить наиболее лакомый кусочек. В этой ситуации никак не обойтись без профессионального оценщика квартир.

Документы, которые, скорее всего, понадобятся для оценки доли:

Свидетельство о праве собственности на долю в квартире
Кадастровый паспорт, то есть выписку со сведениями об объекте недвижимости
Поэтажный план и экспликация, то есть план квартиры с указанием всех имеющихся помещений
Реквизиты заказчика (для физических лиц – ФИО и паспортные данные)
При вступлении в наследство – свидетельство о смерти дольщика квартиры.

Пользуясь услугой оценки стоимости доли в Москве производимой нашей компанией, Вы получите адекватную и качественную оценку по демократичной цене и в кротчайшие сроки.