Оценка стоимости коттеджа

Оценка стоимости коттеджа – это экспертная оценка реальной стоимости объекта, в зависимости от ситуации на рынке, ценообразующих условий и данных самого объекта имущества. Отчет дает сведения о стоимости объекта на рынке и скрупулезный анализ выбранного сегмента рынка. Поскольку вероятность переплаты за загородную недвижимость выше, чем за городскую, именно оценка специалиста поможет выгодно провести сделку.

Достоверная рыночная стоимость коттеджа нужна при заключении сделок:

•         купли / продажи;
•         кредитовании, когда загородное имущество является гарантией залога;
•         вступлении в права наследования или дарения имущества;
•         предоставлении информации о стоимости сторонним организациям (страховым компаниям и т.д.);
•         внесении объекта в уставный капитал компании;
•         передаче прав доверительного управления;
•         декларировании имущества;
•         возникновении вопросов, связанных с имущественным разделом и т.д.

Ко всему прочему, коттеджи часто становятся объектами долгосрочных инвестиций, ведь жизнь в окружении чистого воздуха и природы хороша не только для отдыха, но и постоянного проживания, из-за чего спрос на приобретение жилья за городом с каждым годом становится только выше.

Помимо оценки земли при формировании стоимости коттеджа, оценщики уделяют особое внимание таким характеристикам объекта, как:

•         площадь объекта;
•         внешняя и внутренняя отделка;
•         благоустроенный участок вокруг здания;
•         инфраструктура района (удаленность от транспортной развязки, наличие электро-, газо- и водоснабжения, удаленность пожарных служб и социальных объектов, безопасность);
•        территориальные факторы (размер и состояние участка, сейсмоактивность, наличие природных объектов);

Команда квалифицированных специалистов «ЕСО» поможет составить полную и достоверную оценку стоимости коттеджа в Москве и Московской области. Компания гарантирует сертифицированный отчет и экспертное заключение, соответствующее современным стандартам и требованиям.