Оценка участков ИЖС

Оценка участков ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) представляет собой оценку рыночной стоимости земельного участка, составленную в соответствии со стандартами и требованиями законодательства Российской Федерации экспертным лицом, имеющим лицензию на предоставление подобного рода услуг. При покупке любого земельного участка важно знать его назначение, чтобы впоследствии избежать сложных ситуаций с органами власти и судебного разбирательства.

Земельные участки ИЖС имеют определенную специфику: можно иметь прописку; построенные здания подлежат обязательной регистрации в контролирующих органах.

На определение достоверной стоимости земельных участков ИЖС влияет:

•         категория земель и вид разрешенного использования;
•         площадь земельного участка;
•         месторасположение;
•         состояние подъездных путей.

Необходимо обращать внимание на свидетельство о государственной регистрации или кадастровый паспорт объекта.

Определение стоимости участка ИЖС нужно при:

•         оспаривании или коррекции кадастровой стоимости объекта;
•         сделках купли / продажи;
•         сдаче в аренду;
•         оформлении прав наследования или дарственной;
•         оформлении в уставный фонд организации;
•         ипотеке;
•         страховании;
•         разделении имущественных прав;
•         судебных разбирательствах.

«Единый Стандарт Оценки» оказывает комплексный спектр услуг по оценке земельного участка ИЖС в Москве и Московской области. Эксперты помогут оценить участок ИЖС и подготовить достоверный отчет, в зависимости от цели исследования. Оценочные документы могут быть основой и дополнением к доказательной базе, а также использованы в ходе судебных разбирательств.