Некоторые люди считают, что оценка квартиры – это просто и они могут выполнить ее самостоятельно, но это ошибочное мнение, так как профессиональный оценщик имеет образование и опыт в этой сфере и поможет наиболее адекватно оценить квартиру. Также стоит учесть, что государственные органы принимают отчет об оценке только от профессионального оценщика. В нашей компании Вы всегда сможете заказать оценку профессионалов в Москве недорого.
Этапы:
- Определение цели оценки
- Оценщик знакомится с документами на квартиру, чтобы выяснить, кто является собственником квартиры и будет ли правомерна сделка
- Определяется местоположение, точный адрес, количество комната, жилая и общая площадь, тип дома, этаж, наличие балконов и лоджий
- Выезд оценщика на дом и фотографирование квартиры, для выявления фактического плана квартиры
- Выявление развития инфраструктуры рядом с квартирой и соседства
При проведении расчетов оценщик предоставляет не только рыночную, но и ликвидационную стоимость, то есть ту цену, за которую квартира может быть продана максимально быстро.
Документы, необходимые для проведения оценки:
- Документы, подтверждающие собственность
- Технические документы, такие как кадастровый паспорт, план квартиры и т.д.
- Сведения о заказчике ( ФИО и паспортные данные )
Список предложенный на сайте является приблизительным , более детальный список можно получить при консультации с нашим оценщиком.
После проведения оценки заказчик получит печатный отчет, заверенный печатью и подписью оценщика, который в дальнейшем сможет использовать в течении 6 месяцев для:
- Предоставления в банк для ободрения ипотеки
- Использовать в торгах при покупке и продаже недвижимости
- Предоставить в суд при разделе имущества или для других судебных разбирательств и тд.
