Оценка для выкупа помещений у ДГИ – определение рыночной стоимости объекта специалистом, на основании множества факторов, для его выкупа у Департамента городского имущества. Выкуп объекта – сложная процедура, требующая внимания ко многим мелочам, о которых осведомлен эксперт.
Несмотря ни на что, стоимость объекта определяет ДГИ и указывает её в предварительном договоре купли-продажи, но практически во всех случаях цена завышена на 25-30% от рыночной стоимости. В течение месяца, после получения договора, арендодатель может самостоятельно запросить оценку помещения для выкупа и оспорить выставленную Департаментом цену.
Оценка помещений для выкупа у ДГИ осуществляется при:
- определении реальной стоимость объекта недвижимости;
- желании выкупить помещение у арендодателя.
Анализируя характеристики недвижимости, специалисты комбинируют между собой несколько методик, а в документации объясняют свой выбор.
Стадии оценки помещений для выкупа у ДГИ и перерасчета платежей по аренде:
- передача эксперту всех документов, необходимых для проведения анализа;
- заключение договора и оплата услуг;
- осмотр помещения оценщиком;
- составление отчета и его передача клиенту.
Компания «Единый Стандарт Оценки» окажет полный диапазон услуг по оценке помещений для выкупа у ДГИ в Москве. Специалисты подготовят доскональный отчет по любому объекту недвижимости, в зависимости от цели исследования. Отчет является основой для доказательной базы и может быть использован в ходе разрешения любых спорных моментов и судебных разбирательств.
