Оценка промышленных участков

Оценка стоимости промышленных участков – это определение рыночной стоимости земельных участков под промышленные объекты. Земли под промышленное производство – не только большая ценность, но и ответственность, ведь для грамотного использования необходимо знать достоверную рыночную стоимость объекта. Также стоимость участка может варьироваться в зависимости от применяемых подходов оценки и компетентности эксперта.

Для оценки стоимости земельных участков для промышленного производства используются следующие параметры:

•         площадь, надел, качество почвы;
•         природные и климатические условия;
•         возможность изменения категории земли;
•         наличие и состояние инфраструктуры;
•         состояние инженерных коммуникаций.

Оценка стоимости земли под промышленные участки необходима в случаях:

•         сделок купли / продажи;
•         сдачи в аренду;
•         оформления прав доверительного управления;
•         коррекции кадастровой стоимости;
•         определения рыночной стоимости объекта.

В процессе установления стоимости земельного участка под промышленную застройку эксперты проводят сравнительный анализ стоимости похожих объектов. К рыночному подходу добавляется метод освоения земли с учетом процента доходности, и всё вместе формирует рыночную стоимость объекта.

Экспертное заключение, выдаваемое компанией «Единый Стандарт Оценки», детализировано и учитывает все факторы, влияющие на стоимость земельного участка, а также проводится по всем стандартам и требованиям действующего законодательства.