Оценка торгового центра – это определение рыночной стоимости объекта недвижимости, осуществляемое квалифицированным экспертом. Этот вид объектов нежилого имущества относится не только к наиболее интересному виду недвижимости, но и к наиболее рискованному инвестированию финансов. Для четкости оценки рыночной стоимости торгового центра нужна конкретизация цели, скрупулезное исследование рынка нежилого имущества, анализ экономики в стране, прогноз и правильный выбор методов для определения стоимости объектов недвижимости.
Чаще всего оценивание стоимости торгового центра необходимо для:
- введения объекта в уставный фонд организации;
- отражения на балансе организации;
- определения точных сумм налоговых и страховых выплат, а также госпошлины;
- привлечения инвесторов;
- расчета возможных рисков;
- передачи прав на управление объектом;
- судебного постановления.
При оценке торгового центра доходным подходом стоимость объекта определяется суммой прибыли, которую имущество принесёт в будущем. Также стоимость объекта недвижимости должна соответствовать текущей оценке свойств и качеств, количеству получаемой прибыли.
Сотрудники компании «Единый Стандарт Оценки» более 10 лет оценивают недвижимость, включая и недвижимость, приносящую прибыль. Эксперты не только составят достоверный и правильный отчет, но и обеспечат поддержку на всех этапах её прохождения и сопровождение при подаче в государственные учреждения.
