Выдел доли в доме

Выдел доли в доме в натуре – это переход имущества из долевой собственности в частную. Собственник уже не нуждается в согласовании с соседями различных хозяйственных моментов: модернизация инженерных сетей, возведение хозяйственных построек. Кроме этого, соседи утрачивают право преимущества при покупке, но цена такой свободы в нашей бюрократической системе довольно высока.

Выдел доли в частном доме в Москве

Добиться выделения доли можно двумя способами: при единодушном согласии или через суд. Но хорошие отношения с другими дольщиками не помогут избежать расходов и оформления документов.

Что потребуется при взаимном согласии:

• технический паспорт на дом;
• технический инженерный план выделяемой части;
• составление соглашения с учетом интересов всех собственников;
• постановка в ГКН; 
• регистрация в Росреестре. 

Земля, прилегающая к частному дому, тоже подлежит разделу. В судебной практике это частая проблема при отсутствии взаимопонимания между соседями или родственниками. Строение должно соответствовать нормативам: санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим правилам. Нередко после судебных экспертиз назначается выплата компенсаций одним собственником другому.

Раздел дома по долям в МСК от экспертов 

Выделение доли в доме затруднительно, если один из собственников совершил несанкционированные перестройки или соседи не обеспечили индивидуальный подъезд к жилью для каждого. Даже после регистрации права собственности решение может быть пересмотрено в суде в любой момент. 

Коммерческая экспертиза объекта недвижимости защитит ваши права в самой сложной ситуации, поможет избежать многолетних судебных издержек и предотвратит возможную вражду между соседями. Мы знаем цену времени и душевного спокойствия и сэкономим ваши средства. Заключение эксперта вам потребуется всего один раз. Обратитесь к нам, чтобы провести раздел дома по долям недорого, а устную консультацию вы получите бесплатно.